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Der Traum vom Haus im Grünen

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Nichts ist in der deutschen Seele wohl weiter verbreitet als der große Traum vom Haus im Grünen. Neben einer grünen Wiese vor der Gartentüre wünsch sich wohl fast ein jeder Mensch auch noch ausreichend Stadtnähe, sodass der Weg zur Arbeit möglichst kurz gehalten wird. Was noch viel schöner als die Freude ist, darf wohl mit der Vorfreude assoziiert werden. Leider fällt mit der Vorfreude auch sehr viel Arbeit an und so verwundert es auch nicht, dass Disziplin ein perfekter Partner dieser Lebensphase ist. Wenn Sie sich gerade in der Situation befinden, dass Sie ein neues Haus im Grünen beziehen oder planen, ein solches in Kürze zu erwerben, dann sollten Sie auch rechtzeitig mit der Planung beginnen. Damit ist nicht nur gemeint, dass Sie den Kauf organisieren müssen und beispielsweise rechtzeitig einen Rechtsanwalt oder einen Steuerberater zur Optimierung vieler Details einplanen sollten.

Rechtzeitige Planung der Einrichtung

Vielfach ist auch die Rede davon, dass Sie sich mit den Details in Ihrem Haus auseinandersetzen müssen. Der Kauf des Hauses ist eine Sache. Eine weitere Sache betrifft die Planung der Wohnumgebung, damit Sie sich auch wohlfühlen können und alles im Haushalt funktionieren kann. Notwendig ist jedenfalls, dass Sie die Einrichtung rechtzeitig planen, damit Sie auch geliefert wird, wenn Sie einziehen möchten. In Zeiten von Lieferverzögerungen und Verfehlungen in der Logistik sollten Sie einen längeren Zeitraum vorab einplanen. Vor allem betrifft dies so elementare Möbelstücke, wie etwa eine Küche, für viele Menschen der Fernseher und selbstverständlich ein Bett. Sollten Sie sich mit einer Couch beim Fernsehen begnügen, dann reicht natürlich ein rechtzeitig gefällter Gedanken nach dieser Einrichtung.

Plissees an dem Fenster für ein schönes zu Hause

In Bezug auf die Einrichtung denken Sie bitte im Vorfeld alles genau durch. Es ist wichtig, dass Sie passende Möbel finden und diese nach Hause liefern lassen. Sie können bereits mit der Auswahl beginnen, wenn Ihr Hausbau sich in der Endphase befindet. Aber auch so kleine Details, wie etwa ein Plissee nach Maß ist von großer Bedeutung, damit jedes Detail in Ihrem neuen zu Hause stimmig zueinander ist. Bedenken Sie die Größe und Farbgebung Ihres neu gewählten Plissees. Viele Hausbewohner unterschätzen die Kraft eines farbenfrohen Plissees in einem Haus.

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Innentüren-Trends: Schwenk-Türen und Pivot-Türen als Hingucker

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Innentüren sind ein wichtiger Bestandteil des Innenausbaus und tragen maßgeblich zur Gestaltung des Raumes bei. Die Auswahl der passenden Tür kann einen Raum größer, heller oder auch edler wirken lassen. Derzeit liegen Schwenk-Türen und Pivot-Türen im Trend.

Schwenk-Türen in kräftigeren Farben

Schwenk-Türen sind derzeit sehr beliebt. Durch ihre Schwenkfunktion haben sie einen besonderen Charme und eignen sich besonders für größere Räume. Besonders in kräftigeren Farben setzen Schwenk-Türen Akzente im Raum. Beispielweise kann eine Tür und Rahmen in Petrol-Blau knallig und dennoch edel wirken. Aber auch andere kräftige Farben wie Rot, Gelb oder Grün können für eine besondere Atmosphäre im Raum sorgen. Wenn Sie jedoch nicht den gesamten Raum in knalligen Farben gestalten möchten, empfiehlt es sich, die Schwenk-Tür als Eye-Catcher zu nutzen und den Rest des Raumes dezent zu halten.

Pivot-Türen für große Räumlichkeiten

Dies sind breite Türen mit einem Schwenkbereich und eignen sich besonders für große Räumlichkeiten. Im Gegensatz zu herkömmlichen Türen, die entweder nach innen oder nach außen geöffnet werden, wird bei einer Pivot-Tür das Gewicht gleichmäßig verteilt, wodurch eine besonders leichte und einfache Öffnung möglich ist. Auch optisch können Pivot-Türen ein Highlight im Raum sein. Durch ihre schlichte und moderne Optik passen sie in fast jeden Einrichtungsstil und können als eleganter Raumteiler oder als Highlight im Eingangsbereich eingesetzt werden.

Lofttüren für den besonderen Charme

Industrielle Türen sind derzeit sehr gefragt und verleihen Räumen einen besonderen Charme. Eine Lofttür ist eine Schiebetür, die im Industrie-Stil gehalten ist. Durch ihre robuste Optik eignen sie sich besonders für den Einsatz in modernen Wohnungen, die den Industrial-Chic-Stil aufgreifen möchten. Lofttüren gibt es in verschiedenen Ausführungen, von Holz über Stahl bis hin zu Glas. Je nach Einrichtungsstil können Sie eine passende Lofttür wählen und Ihrem Raum so einen besonderen Look verleihen.

Die Wahl der richtigen Tür

Bevor Sie sich für eine Tür entscheiden, sollten Sie sich über Ihre Bedürfnisse im Klaren sein. Möchten Sie eine Schwenk-Tür als Hingucker im Raum oder eine Pivot-Tür als Raumteiler einsetzen? Oder suchen Sie nach einer Tür im Industrial-Stil, die Ihrem Raum einen besonderen Charme verleiht? Auch das Material spielt eine wichtige Rolle bei der Wahl der passenden Tür. Holz strahlt Wärme aus und passt gut zu einem gemütlichen Einrichtungsstil, während Stahl oder Glas eher für einen modernen und puristischen Einrichtungsstil geeignet sind. Auch die Größe des Raumes und die vorhandene Einrichtung sollten bei der Wahl der Tür berücksichtigt werden. Eine zu große oder zu kleine Tür kann den Raum unharmonisch wirken lassen.

Die Installation der Tür

Wenn Sie die passende Tür gefunden haben, sollten Sie auch auf eine fachgerechte Installation achten. Besonders bei Schwenk- und Pivot-Türen ist eine genaue Ausrichtung wichtig, damit die Tür einwandfrei funktioniert. Auch die Wahl des Türbeschlags und der Türgriffe kann einen großen Einfluss auf das Gesamtbild der Tür haben. Wählen Sie hier am besten passende Elemente, die zum Stil der Tür und der restlichen Einrichtung passen.

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Komfort im eigenen Wohnbereich

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Komfort im eigenen Wohnbereich lässt sich auf vielfältige Weise herstellen. Unter anderem kann man eine Sauna im Keller installieren, eine Pergola im Garten nutzen oder ein ergonomisches Homeoffice einrichten. Immer mehr Menschen nutzen zudem digitale Technologien, um sich ihren Alltag möglichst angenehm und einfach zu gestalten.

Sauna im Keller

Für viele Hausbesitzer ist eine eigene Sauna im Keller ein großer Traum. Hier können sie entspannen, regenerieren und ihrer Gesundheit etwas Gutes tun. Gerade nach einem Training oder intensiver Arbeit im Garten bereitet es Freude, eine solche Sauna zu nutzen. Wichtig ist es, ein hochwertiges Modell zu wählen und es so zu dimensionieren, dass es zu den eigenen Bedürfnissen und zu der jeweiligen Immobilie passt. Außerdem gibt es verschiedene Arten von Saunen, die sich jeweils anders auf die Gesundheit auswirken. Hier sollte darauf geachtet werden, dass das gewählte Modell den persönlichen Ansprüchen gerecht wird.

Pergola im Garten

Es bereitet Gartenbesitzern meist große Freude, sich in Ihren Garten zu setzen und die Früchte ihrer Arbeit zu genießen. Weniger schön ist es hingegen, wenn die Sonne so intensiv scheint, dass man sich nicht wohlfühlt. Deswegen haben viele Menschen eine Pergola im Garten. Mit dieser ist es möglich, einen Sitzbereich mit Schatten zu versorgen, sodass man dort besonders gemütlich sitzen kann. Das geht unabhängig davon, ob man im Garten lesen, sich mit Freunden unterhalten, essen oder Spiele spielen möchte. Eine solche Pergola sollte unbedingt professionell und zuverlässig befestigt sein, um mit ganz unterschiedlichen Witterungsbedingungen klarzukommen. Außerdem ist es empfehlenswert, auf ästhetische Modelle zu setzen, die zum eigenen Geschmack und zum Stil des Gartens passen.

Ergonomisches Homeoffice

Für großen Komfort im Wohnbereich trägt zudem ein ergonomisches Homeoffice bei. Der Schreibtischstuhl sollte so gewählt werden, dass er sich perfekt an den Rücken anpasst und dafür sorgt, dass man beim Arbeiten eine gerade und gesunde Sitzhaltung einnimmt. Hier spielt zudem die Höhe des Schreibtisches eine wichtige Rolle. Wenn diese manuell angepasst werden kann, ist das von Vorteil. Des Weiteren müssen die Maus und die Tastatur so gewählt werden, dass die Sehnen der Hände selbst bei intensivem Arbeiten nicht zu sehr belastet werden. Nicht zuletzt spielt das Thema Beleuchtung bei einem ergonomischen Homeoffice eine wichtige Rolle. Die Augen müssen unbedingt geschont werden, damit es nicht so leicht zu Kopfschmerzen und Konzentrationsproblemen kommt.

Digitale Hilfsmittel

Es gibt mittlerweile eine Vielzahl digitaler Hilfsmittel, mit denen sich Menschen ihren Alltag komfortabel gestalten können. In diesem Zusammenhang spielen Saugroboter eine wichtige Rolle. Diese arbeiten autonom und sorgen dafür, dass die Böden im gesamten Wohnbereich zuverlässig von Staub befreit werden. Zudem sind virtuelle Sprachassistenten eine große Hilfe. Mit ihnen kann man unter anderem im Internet recherchieren oder die einzelnen Lampen steuern. Abhängig vom eigenen Zuhause müssen jeweils andere digitale Lösungen gewählt werden, um den persönlichen Bedarf zu decken.

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Der Traum vom Eigenheim

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Der Handel mit Immobilien ist ein Bereich, der immer einen hohen Aufwand an Zeit und Kosten mit sich bringt. Ein Haus verkaufen in Frankfurt oder einer anderen Stadt in Deutschland ist damit nicht gemeint.

Vielmehr geht es um den Kauf oder den Bau des Hauses. Die eigenen vier Wände und damit ebenso die Absicherung im Alter stellt auch heute noch ein großes Lebensziel bei vielen Menschen da.

Die Auswahlmöglichkeiten scheinen jedoch endlos. Es müssen nicht nur Fragen zur Lage, zum Objekt selber und zur Finanzierung geklärt werden. Die Zeitspanne von der Idee bis zum fertigen Zuhause ist eine aufregende Zeit.

Die fünf Phase von Bauherren

Der eigentliche Bau des Hauses kann grob in insgesamt 5 Schritte zusammengefasst werden. Jeder Zeitraum ist jedoch ein besonderes Erlebnis und sollte nicht auf die leichte Schulter genommen werden.

In der ersten Phase stehen die Bauvorbereitungen an. Hierbei sollte man sich zunächst auf die Suche nach einem geeigneten Baugrundstück machen. Nicht immer können alle Wünsche auch umgesetzt werden.

Einige Gemeinden haben spezielle Vorgaben zur Bauart, den Farben oder sogar dem Dach. Spezielle Einschränkungen müssen mit eingeplant werden. Anschließen steht die Finanzierung an. Hier ist es wichtig, den richtigen Kreditgeber zu finden.

Die Bauplanung läutet die nächste Phase ein. Architekten und Bauunternehmen kommen nun zum Einsatz. Bereits jetzt sollten sich die Eigenheimbesitzer auch um entsprechende Versicherungen kümmern.

Das Haus, die Aufteilung, der Außenbereich all das wird bereits jetzt festgelegt. Mit dem abgeschlossenen Bauvertrag geht es dann in die dritte Phase dem Bau. Je nachdem, wie viel Eigenleistung man vereinbart hat, ändern sich die zeitlichen Abläufe während des Baus.

In der vierten Phase steht die Bauabnahme an. Sachverständige und Gutachter sollten nun mit ins Boot geholt werden. Denn nach der Abnahme können eventuelle Fehler oder Mängel nicht mehr geltend gemacht werden.

In der letzten Bauphase steht der Außenbereich im Fokus. Die meisten Eigenheim Besitzer wohnen bereits in ihrem Haus, wenn der Garten oder auch der Hof auf Vordermann gebracht werden.

Auch wenn es auf den ersten Blick ganz einfach aussieht, hat jede Phase ihre eigenen Tücken und Probleme. Insgesamt kann man mit einer Zeitspanne von 1,5 bis 2 Jahren rechnen. Außerdem können immer wieder Änderungen auftreten.

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Das Eigenheim aufwerten

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Wer schon Besitzer von einem Haus ist, der weiß, wie schnell das in die Jahre kommen kann. Vielleicht ist man aber auch potenzieller Käufer von einer Immobilie, deren Bau bereits viel Jahre zurückliegt.

Die Aufwertung von einem Haus kann viele Ursachen haben. Jedoch ist sie in jedem Fall immer lohnenswert. Damit ist nicht nur ein Wintergarten-Anbau oder ein neuer Außenbereich gemeint.

Man kann viel mehr tun, damit das Haus einen höheren Kaufpreis erzielt. Zudem haben alle Maßnahmen auch für die aktuellen Bewohner zahlreiche Vorteile. Die Aufwertung und Verbessrung von einer Immobilie ist ein lukratives Vorhaben.

So kann jeder sein Haus aufwerten

Wer sich dafür entscheidet, ein wenig was an seinem Eigenheim zu optimieren, der ist auf einem guten Weg. Denn je besser das Haus in Schuss gehalten wird, desto mehr Freude hat man daran.

Eine sehr einfache Möglichkeit der Wertsteigerung ist zum Beispiel die Fassade zu erneuern. Gerade Gebäude, die bereits viele Jahre stehen, können einen neuen Anstrich von außen gut vertragen.

Regelmäßige Renovierungen sollten nicht nur das Wohnzimmer oder den Schlafbereich betreffen. Nach 20 bis 30 Jahren kann auch das Badezimmer oder die Küche komplett neu eingerichtet werden.

Ungenutzte Räume sollten zum Wohnraum umgebaut werden. Im Keller oder auch im Dachgeschoss können so neue Zimmer entstehen. Das erhöht den Wert des Hauses deutlich und sorgt für mehr Platz.

Fenster und Türen sollten ebenfalls auf die aktuellen Anforderungen gesetzt werden. Das macht nicht nur optisch einiges aus. Mit neuen Fenstern kann man auch finanzielle einiges einsparen.

Die Heizkosten werden gesenkt und im Sommer bleiben die Wohnräume länger kühl. Gerade bei Fenstern und Türen ist das Potenzial am höchsten. Hier sollte man auf keinen Fall sparen und etwas Hochwertiges auswählen.

Die Dämmung der eigenen vier Wände kann auch in die Jahre gekommen sein. Die Vorschriften waren bei dem Bau anders als heute. Es kommt immer darauf an, wie lange das Eigenheim bereits steht.

Ebenso ist es wichtig, dass die Heizung auf dem neusten Stand gebracht wird. Je älter diese ist, desto höher sind auch die jährlichen Kosten. Alle Punkte zusammen sorgen bereits für eine immense Steigerung vom Wert des Haues.

Zum Traumhaus und -garten mit Plan, Durchblick und diesem Baublog

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